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北京大學博雅復合地產與ppp模式創新實操班

課程名稱:北京大學博雅復合地產與ppp模式創新實操班

開課日期:2020年5月22日

上課地點:杭州、北京、成都、三亞、麗江等地

學   制:學制1年,每個月集中研修一次,每次2-3天

學   費:39800  贈送G幣:68,000

證書頒發:

課程介紹

▍課程特色

◆ 實戰 | 超強實戰的師資陣容

  項目師資全部來自優秀的復合地產(商業地產、文旅地產、金融地產、養老地產等)企業高管、操盤手以及特色小鎮標桿項目負責人和PPP模式實操名家,重磅嘉賓,傾情授課,以解決實際問題為導向,在課程體系和課外輔導體系方面,全方位保證整體項目的系統性和實戰性。

◆ 實操 | 真正實操的課程體系

  首先,全面實戰研討復合地產涵蓋的各種新興地產業態的運營與投融資知識;其次,實戰解讀復合地產中的藍海項目——“特色小鎮”的運營與投融資內容;最后,全方位實戰解析PPP模式的創新運用。搭建“趨勢分析+模式研討+案例實操+實地考察+資源對接+資本嫁接”的360°全價值鏈課程體系及服務平臺,打造集頂層設計、模式創新、戰略落地、資本運作、PPP模式運用、運營維護為一體的復合地產、特色小鎮項目培育系統,多方位塑造復合地產和特色小鎮項目實操領袖群體,及PPP模式實操人士。

◆ 實地 | 全程實地的標桿學習

  項目首創全程實地標桿學習,全部課程皆在復合地產標桿項目、特色小鎮標桿項目實地學習。綠城桃李春風、幸福公社、海南海棠花開、西湖云棲小鎮、玉皇山南基金小鎮、余杭夢想小鎮、富陽硅谷小鎮等經典項目,實地考察,深度研討,全程實地的整合資源,全新升級學習體驗,讓學習形式更多元、學習內容更實際。

◆ 實用 | 空前實用的資源圈層

  項目整合博雅俊商學院旗下4萬余名企業家校友資源、4000余名全國地產界企業家校友資源及博雅資本、博雅資本戰略合作伙伴(北極光創投、君聯資本、晨暉資本等),資源與資本對項目學員全面開放,進行有效的高度融合,有效的資源對接、有效的資本嫁接、有效的互助服務。

參訓對象

▍招生對象

地產企業家&非地產企業家

  ● 迫切想要轉型的地產企業家;

  ● 希望涉足復合地產(商業地產、文旅地產、金融地產、養老地產等)與特色小鎮的各行

  業企業家、高管;

  ● 希望深入了解PPP模式的各行業人士;

  ● 已經涉足復合地產和特色小鎮,想進一步升級到產業層面的企業家、高管。

復合地產、特色小鎮及PPP模式相關從業者

  ● 復合地產、特色小鎮及PPP模式相關部門負責人和上下游產業鏈的從業人員

  ● 政策、規劃、建設、招商引資、國土資源、金融、法律法規等部門與單位的高級管理人員;

  ● 文化旅游、金融投資、養老產業、體育產業、旅游規劃等行業公司企業家及高管;

  ● 園林綠化、景觀設計、照明燈光、標識雕塑、景區管理等專業公司董事長或總裁等決策者。

投資機構負責人

  ● 關注商業地產、文旅地產、養老地產、金融地產、特色小鎮等復合地產領域的投資機構

  負責人;

  ● 各類從事投資業務的投資個人與機構。

復合地產企業高管

  ● 任職于商業地產、文旅地產、養老地產、金融地產、特色小鎮等復合地產企業,希望更透徹認識產業地產的高管;

  ● 復合地產項目的投融資、項目策劃、營銷整合等高管。

課程設置
▍課程設置

  課程結構:協同多平臺完成從實際問題出發的分布式課程結構

  復合地產:復合地產開發運營與項目規劃、招商體系建設與策略、產業地產投融資模式

  特色小鎮:特色小鎮商業模式、融資模式與運營模式、投融資模式與規劃、特色小鎮實地考察

  PPP模式創新:PPP項目模式設計、PPP項目融資與路演、學員項目實地考察、項目實戰

  學程單元:8個月學時,6大課程模塊,6大熱點專題,30大案例考察,2次最美之旅


模塊一:復合地產 主要內容
1.1:復合地產基礎知識 復合地產的概念與分類
復合地產的發展與國家政策解讀
1.2: 復合地產的項目規劃設計 復合地產項目規劃設計要素
“三位一體”思維法精準定位項目
復合地產產品設計營銷策劃
品牌化、模式化、連鎖化、資產化的發展策略
1.3:復合地產的開發與運營 產業地產的價值鏈和開發特點
開發模式:產業園區開發模式、主體企業引導模式、產業地產商模式、綜合運作模式
盈利模式:土地增值、物業租售或經營、定制開發
運營模式:區域運營、自主開發經營、第三方運營
1.4:復合地產專題實戰 專題:構建特色運營體系,打造獨特運營軟實力
專題: 產業地產五種核心能力與六大運營體系建設
1.5:復合地產招商體系建設 項目選址的普遍原則
打造獨具特色的產業定位規劃
通過培訓最大化招商團隊素質
合理利用政府企業資源
完成市場化招商方式的模式推進
1.6:復合地產招商策略設計 招商模式分析與設計
招商渠道建設
活學巧用六種招商措施
打造政府、中介、客戶三大平臺實現招商推廣
理念價值先行倍速提高招商成功率
1.7: 復合地產項目實戰 沙盤模擬:
項目選址與產業規劃模擬
招商團隊組織結構模擬
專題演講:最高執行力——打造招商尖兵隊伍
1.8復合地產投融資 產業地產投融資模式及特點
投資機遇分析與趨勢研判
產業地產債券、股權融資分析
PPP開發模式深入分析
1.9復合地產投融資實戰 沙盤模擬:
PPP模式沙盤模擬實戰
實地參訪:固安產業園區參訪學習
模塊二:特色小鎮開發與運維 主要內容
2.1:復合地產藍海明星 特色小鎮發展進程與現狀分析
特色小鎮:新型城鎮化開發模式
特色小鎮的發展架構與總體特征
特色小鎮投融資的政策環境分析
2.2: 特色小鎮的五種商業模式 土地一、二開發的商業模式
產業項目開發的商業模式
產業鏈整合開發的商業模式
城鎮建設開發的商業模式
2.3:特色小鎮投融資模式 債券發行模式與產品結構設計
直接融資租賃、設備融資租賃、售后回租融資
產業投資基金、政府引導基金、城市發展基金、
資產證券化投融資模式
收益信托投融資模式與結構設計
2.4:特色小鎮投融資規劃目標 區域規劃策略
土地利用策略
產業發展規劃
建設與開發時序
投融資時序與收益還款安排
特色小鎮全要素一體化導入模式
2.5:特色小鎮實地考察 歌斐頌巧克力小鎮實踐學習
建筑風格體驗
西塘古鎮游覽
主題晚宴:
《運營與資本》主題互動晚宴
模塊三:PPP項目實操 主要內容
3.1:PPP政策要點解讀 PPP 模式的基本概念和實施背景
PPP 模式的政策框架與2017新政
PPP 模式的具體形式與現狀
新經濟時代PPP實施的機遇與挑戰
3.2: PPP項目模式設計 企業如何在新形勢下參于PPP市場
相關行業特征分析與數據解讀
PPP 項目的模式設計與交易模式
不同類型 PPP 項目模式設計案例
3.3:PPP項目融資與路演 PPP 項目的主要融資模式
PPP 結構化創新融資模式
PPP 行業特征的動態股權結構調整機制
PPP 項目發起、設立、路演
PPP 項目融資與退出的最佳實踐分享
3.4:PPP項目合同起草及項目
     評估
PPP 項目的可行性決策與研究報告
PPP 項目設立的文件準備和實施流程
PPP 項目合同體系構成及特征
PPP 項目合同核心條款的設計
產出標準和回報機制設計與談判
3.5:PPP項目操作流程及招投標
     方法
PPP 實操的核心要素分析
PPP 項目實施方案的編制
PPP 項目招投標流程與采購
PPP 項目投標和評標的特點
PPP 項目運行操作流程及實際案例解讀
3.6:PPP項目風險管理與運營 PPP 項目特許經營期的設計與選擇
PPP 項目的風險識別與風險分配
PPP 項目的風險與管理策略及措施
PPP 項目的主要法律文件構成
3.7: PPP 項目的案例分享與創新
    模式
國內外成功及失敗的案例分析
不同行業典型的PPP項目案例分析
不同階段的易發問題集中出處

師資介紹
▍師資陣容(擬定師資)

  博雅俊商學院擁有超400位專家學者組成的強大師資團隊,“博雅復合地產與PPP模式創新實操班”的師資隊伍由來自一線的“政策專家導師”+“知名復合地產企業家”+“特色小鎮標桿項目負責人”+“PPP模式實戰名家”組建而成。

  政策專家導師團:

  李稻葵:著名經濟學家、清華大學中國與世界經濟研究中心主任

  馬光遠:獨立地產經濟學家、經濟學博士、產業經濟學博士后、CCTV財經頻道評論員

  喬潤令:國家發改委城市和小城鎮改革發展中心副主任、中國小城鎮及城鎮化研究專家

  陳 淮:國家級有特殊貢獻專家、建設部政策研究中心主任、中國城鄉建設經濟研究所所長

  沈 遲:國家發改委中國城市和小鎮改革發展中心總規劃師

  陳少峰:北京大學文化產業研究院副院長

  知名復合地產企業家導師團:

  魏小安:世界旅游城市聯合會首席專家、中國旅游協會休閑度假分會秘書長

  張玉良:綠地控股集團有限公司董事長

  蘇志剛:廣東長隆集團有限公司董事長

  王文學:華夏幸福基業股份有限公司董事長

  李梅志:博雅俊商學院地產專家導師、洛陽古城歷史文化研究院副院長

  張永便:原遠洋地產高管、華鴻(海南)房地產投資有限公司總經理

  賈云峰:中國國家旅游改革發展咨詢委員會委員、國內文旅營銷專家

  辛有剛:國內著名文旅景區運營專家

  特色小鎮標桿項目負責人:

  馬春野:萬達集團總裁助理、長白山國際度假區項目總經理

  莫國平:嘉善歌斐頌巧克力小鎮創始人

  沈毅晗:萬科良渚文化藝術中心館長

  姜曉剛:浙江南方設計院副院長

  吳必虎:大地風景國際咨詢集團創始人

  于歷明:迪士尼夢幻工程師公司首席創意設計師、美國FIDA亞太區總裁

  林 峰:經濟學博士、資深規劃與旅游地產專家、北京綠維創景規劃設計院院長

  PPP模式實操名家:

  孫 潔:財政部財政科學研究所研究員、中國財政學會PPP研究專業專委會秘書長

  劉 東:亞洲投資者學會秘書長、國務院國資委研究中心特邀專家、《公司金融》雜志社

  特約研究員

  方 明:國家住建部縣鎮辦副主任

  楊樂昌:首都建設投資引導基金管理(北京)有限公司副總經理

  朱耿洲:中國資本策劃研究院(ccp)院長、著名融資策劃專家、資深金融律師、高級金融

  經濟師

  陳晉蓉:著名的財務管理與資本運營專家、有“中國為總裁講清財務第一人”的稱譽

  徐成彬:中國國際工程咨詢公司研究中心處長、教授級高工

  汪傳虎:賽伯樂基金高級合伙人

教務信息
  ● 授課安排:學制1年,每個月集中研修一次,每次2-3天。

  ● 授課地點:杭州、北京、成都、三亞、麗江等地。

  ● 收費標準:3.98萬元/人,每班60人。

  (包括:學費、書本資料費、證書費、教學管理費、拓展培訓費)。學員其他食宿、交通

  費和班級活動費用自理。

     
     課程報名

        李主任 13911555994

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1、個人名片兩張,企業簡介一份

2、身份證與學歷證復印件各一分

3、兩寸免冠彩照四張;(請在照片、 背面標注姓名)

4、學員報名表一份;(可以在線填 寫或打印填寫加蓋公司公章)

備注: 學員必須按規定時間來校報到。 因工作原因不能按時報到者,應說明 原因申請延期報到,對沒有說明原因 預期一個月不到者,將取消入學資格

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